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更新日:2017年11月22日

JR芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業事業協力者の募集

受付は終了しました。

JR芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業による施設建築物の建設にあたっては、民間事業者等のノウハウを積極的に活用するため、都市再開発法に基づく特定建築者制度(都市再開発法第118条の28)の活用を予定しています。

この度、特定建築者の公募に先立ち、施行者が行なう事業計画や管理処分計画の策定の前提となる施設建築物の計画等に係る各検討事項に関し、適切な助言・提案が可能な事業協力者を募集します。

 

募集要項等の掲載は終了しました。

募集要項等

  1. 事業協力者募集要項
  2. 事業協力者募集要項 様式集

事業の概要

  1. 事業の名称

 JR芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業

  1. 施行者の名称

 芦屋市

  1. 施行地区

 芦屋市業平町及び上宮川町の各一部

  1. 地区面積

 約1.1ha

事業協力者の役割

1.特定建築者制度を活用する事業であることを前提に、以下の事項に関する助言・提案を行なう。

  1. 「JR芦屋駅南地区まちづくり基本計画」の具体化に関すること
  2. 施設建築物の設計及び施工に関すること
  3. 事業計画及び管理処分計画に関すること
  4. 保留床処分に関すること
  5. 施設建築物の管理運営に関すること
  6. 商業・業務施設の管理運営に関すること
  7. 公益施設の管理運営に関すること
  8. テナント誘致に関すること
  9. 仮設店舗の確保に関すること
  10. その他事業推進に関すること

2.地元会議等への出席及び運営支援など

主な応募資格

  1. 計画性・事業成立性・経済性に優れた企画提案能力を有する者
  2. 予定施設建築物の保留床の全部若しくは一部(本市の取得予定部分以外)を自ら取得又は取得可能な第三者に処分することが可能な者
  3. 事業協力者としての役割を担えるだけの十分な資力及び信用力を有する者 など

詳しくは、「事業協力者募集要項」をご覧ください。

応募方法

1.応募関心表明書の提出

応募に関心のある者は、「事業協力者応募関心表明書」を提出してください。

「事業協力者応募関心表明書」を提出後、本市より事業企画提案書作成要領等(追加資料)を配布します。

  1. 提出期日 平成29年8月24日(木曜日)午後5時30分まで
  2. 提出方法 持参
  3. 提出場所 芦屋市都市建設部都市整備課

2.募集要項の手続き及び事業企画提案書作成要領等(追加資料)に関する質問及び回答

「事業協力者応募関心表明書」を提出した者は、募集要項の手続き及び事業企画提案書作成要領等(追加資料)に関する質問を行なうことができます。

  1. 提出期日 平成29年8月24日(木曜日)午後5時30分まで
  2. 提出書類 「質問書」 質問は質問書の様式に沿って記載し、提出してください。
  3. 提出方法 電子メールにより送信してください。
  4. 回答方法 質問の回答については、平成29年9月4日(月曜日)ごろを目途に「事業協力者応募関心表明書」提出者全員にメールにて通知します。

3.事業協力希望者の応募

事業協力希望者は、「参加希望表明書」及び「事業企画提案書」等必要書類一式を用意し、期日までに提出してください。

  1. 提出期日 平成29年9月29日(金曜日)午後5時30分まで
  2. 提出方法 持参
  3. 提出場所 芦屋市都市建設部都市整備課
  4. 提出書類 提出書類一式(正本各1部、副本各12部)

詳しくは、「事業協力者募集要項」をご覧ください。

今後のスケジュール

事業協力者決定までのスケジュールは以下の日程を予定しています。

日程・提出期限 項目
8月4日(金曜日) 事業協力者募集の公表

8月4日(金曜日)

~8月24日(木曜日)午後5時30分まで

応募関心表明書の提出

質問書の提出

9月4日(月曜日)(予定) 質問の回答
9月29日(金曜日)午後5時30分まで 参加希望表明書及び事業企画提案書の提出期限
10月中旬(予定) 1次審査(書類審査)
10月下旬(予定) 最終審査(書類審査及び面接審査)
11月上旬(予定) 事業協力者候補者の決定
11月上旬(予定) 事業協力者の決定
11月中旬(予定) 事業協力に関する協定書の締結
11月下旬(予定) 事業協力者の公表

 

 

 

お問い合わせ

都市建設部都市整備課都市整備係

電話番号:0797-38-2074

ファクス番号:0797-38-7974

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