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更新日：2021年3月31日
市街地開発事業等
市街地開発事業は、すでに市街地となっている区域や今後市街化しようとする区域において、道路、公園、下水道などの公共施設を整備することによって、良好な市街地をつくろうとするもので、土地区画整理事業、市街地再開発事業などがあります。
芦屋市の市街地開発事業等実施状況
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事業種別 |
事業地区名 |
施行者 |
施行面積 |
都市計画決定 |
事業認可 |
備考 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
土地区画整理事業 |
六麓荘地区 |
個人 |
29.9ha |
― |
昭和4年7月22日 |
完了 |
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|
岩ケ平地区 |
組合 |
29.8ha |
― |
昭和5年12月27日 |
完了 |
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打出山手地区 |
共同 |
6.5ha |
― |
昭和10年12月24日 |
完了 |
||
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復興地区 |
芦屋市長 |
82.9ha |
昭和21年8月16日 |
(92.5ha) |
昭和22年10月3日 |
完了 |
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浜手地区 |
芦屋市長 |
22.0ha |
昭和31年3月31日 |
(22.0ha) |
昭和31年10月1日 |
完了 |
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|
甲南地区 |
住宅公団 |
24.9ha |
昭和31年3月31日 |
(24.9ha) |
昭和31年11月14日 |
完了 |
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|
北部地区 |
芦屋市 |
91.9ha |
昭和22年12月29日 |
(91.9ha) |
昭和30年3月31日 |
完了 |
|
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中部地区 |
芦屋市 |
7.8ha |
昭和36年10月5日 |
(7.8ha) |
昭和40年2月8日 |
完了 |
|
|
春日地区 |
芦屋市 |
6.3ha |
昭和47年2月19日 |
(6.3ha) |
昭和48年1月25日 |
完了 |
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中央地区 |
都市基盤 |
13.4ha |
平成7年3月17日 |
H8年6月18日 |
完了 |
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西部第一地区 |
都市基盤 |
10.3ha |
平成7年3月17日 |
H10年5月25日 |
完了 |
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|
西部第二地区 |
芦屋市 |
10.7ha |
平成7年3月17日 |
H10年3月26日 |
完了 |
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市街地再開発事業 |
国鉄芦屋駅北地区 |
芦屋市 |
3.1ha |
昭和54年12月21日 |
昭和56年8月4日 |
完了 |
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大原地区 |
芦屋市・組合 |
2.4ha |
昭和63年3月15日 |
平成1年3月3日 |
完了 |
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| ＪＲ芦屋駅南地区 |
芦屋市 |
1.1ha |
平成29年3月31日 | (1.1ha) |
平成30年5月30日 |
― | |
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公有水面埋立事業 |
芦屋浜地区 |
兵庫県 |
126.9ha |
公有水面埋立免許昭和44年8月1日 |
完了 |
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芦屋沖地区 |
兵庫県 |
125.6ha |
公有水面埋立免許昭和46年6月29日 |
完了 |
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土地区画整理事業
家屋が密集した市街地や無秩序に市街化しつつある地域、新たに市街化しようとする地区、大規模な災害を受けた地区などで、地区内の土地の所有者や住民が話し合い、みんなで土地を出し合って、道都や公園などの公共施設を整備し、あわせて土地の形を整える事業です。これにより、居住環境が向上するほか、便利で災害時にも安心な道路や公園が配置されるなど、安全で快適な市街地ができあがります。
芦屋市では、震災後、中央地区、西部第一地区、西部第二地区の計3地区で震災復興土地区画整理事業が行われました。
土地区画整理事業実施箇所図
下の図は現存する資料をもとに作成したものです。
市街地再開発事業
低層で老朽化した木造建築などが密集し、道路や公園などの公共施設が不足しているなど生活環境が悪化していたり、災害の危険性がある地区について、細かく分かれている敷地をまとめ、災害に強い中高層の共同建築物に建て替えるとともに、公園や道路などの公共施設を整備する事業です。これにより土地の効率的な利用が可能となり、都市機能の増進、火災などに対する安全性の向上、商業活動の活性化などが図られます。
芦屋市では、国鉄芦屋駅北地区（第1地区、第2地区、第3地区）・大原第1地区・大原第2地区の計5地区で第一種市街地再開発事業が行われました。
また、平成29年3月31日にＪＲ芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業を都市計画決定しました。
JR芦屋駅前市街地再開発事業の概要
国鉄芦屋駅北地区（第1地区、第2地区、第3地区）
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地区 |
第1地区(アルパ芦屋) |
第2地区(ラポルテ本館・西館、ホテル竹園) |
第3地区(ラリーブ) |
|---|---|---|---|
|
事業名 |
国鉄芦屋駅北地区第一種市街地再開発事業（第1地区） |
国鉄芦屋駅北地区第一種市街地再開発事業（第2地区） |
国鉄芦屋駅北地区第一種市街地再開発事業（第3地区） |
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所在地 |
芦屋市船戸町1街区と松ノ内町1街区の一部 |
芦屋市船戸町2、4街区と大原町10街区 |
芦屋市松ノ内町1街区の一部 |
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施行者 |
芦屋市 |
芦屋市 |
芦屋市 |
|
地区面積 |
約0.6ha |
約2.0ha |
約0.5ha |
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施行年度 |
昭和54年度（採択年度）～昭和58年度 |
昭和54年度（採択年度）～昭和61年度 |
昭和59年度（採択年度）～平成元年度 |
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総事業費 |
約35億円 |
約200億円 |
約59億円 |
大原第1地区・大原第2地区大原第1地区・大原第2地区
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地区 |
大原第1地区（ラモール芦屋） |
大原第2地区（ラポルテ東館・北館） |
|---|---|---|
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事業名 |
大原地区第一種市街地再開発事業（第1地区） |
大原地区第一種市街地再開発事業（第2地区） |
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所在地 |
芦屋市大原町2、3街区と上宮川町1、5街区の各一部 |
芦屋市大原町9街区、11街区の一部 |
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施行者 |
芦屋市 |
大原第2地区市街地再開発組合 |
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地区面積 |
約0.9ha |
約1.5ha |
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施行年度 |
昭和62年度（採択年度）～平成10年度 |
昭和63年度～平成10年度 |
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総事業費 |
約147億円 |
約206億円 |
※芦屋市地域開発事業(大原第1地区第一種市街地再開発事業)経営戦略（PDF：775KB）（別ウィンドウが開きます）
ＪＲ芦屋駅南地区
お問い合わせ
都市政策部都市戦略室都市政策課都市政策係
電話番号：0797-38-2073
ファクス番号：0797-38-2164
