更新日：2026年8月18日

マンションの管理状況の届出

芦屋市内の分譲マンション管理組合の皆さまへ

市への管理状況の届出が義務付けられています。

この制度について

芦屋市では、マンションの適正な管理を推進するため、「芦屋市マンションの管理の適正化の推進に関する条例」第12条に基づき、管理組合に管理状況の届出を義務付けています。

「マンション管理計画認定制度」（国の制度）とは別の制度です。（下記参照）
マンション管理計画認定制度

届出が必要なマンション

項目	内容
対象	市内にある住戸数10戸以上の分譲マンション
対象外	賃貸マンション 市内にある住戸数9戸以下の分譲マンション

届出をする人

• マンション管理組合の理事長
• マンション管理組合の理事（管理組合が法人化されている場合）
• 区分所有者等の代表者（管理組合がない場合）
• 外部専門家（第三者管理方式の場合）

届出の期限

まだ届出がお済みでない方は、至急ご提出ください。

ケース	提出期限
当初届出（制度開始時）	令和6年7月~9月末日
新たに分譲されたマンション	最初の管理組合総会後、最初の9月末日まで
定期更新	令和6年当初の届出から5年以内ごとの9月末日まで （令和6年時点で既に建築されているマンション） 新築分譲マンションは、当初届出から5年以内ごとの9月末日まで
変更が生じた場合	変更の都度、速やかに届出

変更の届出が必要な主なケース

• マンションの名称が変わった
• 管理者（理事長等）が変わった
• 管理形態が変わった

届出の内容

• 届出者の氏名・住所・電話番号
• マンションの概要
• 適切な管理に関する事項など

届出内容は、届出者の同意に応じて市ホームページに公表します（一部非公表事項を除く）。

届出方法

方法1：ウェブで届出（推奨）

種別	リンク
新規届出	マンション管理状況届出書（新規）ウェブ申請（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）
変更届出	マンション管理状況届出書（変更）ウェブ申請（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）

方法2：書面で届出

届出書にご記入のうえ、以下のいずれかの方法で提出してください。

• 電子メール
• ファクス
• 郵送
• 窓口持参→建築住宅課（芦屋市役所本庁舎東館2階）

届出書・関係書類のダウンロード

書類名	形式
マンション管理状況届出書（様式）	（ワード：26KB）（別ウィンドウが開きます）/（PDF：115KB）（別ウィンドウが開きます）
届出書記入の手引き	（PDF：153KB）（別ウィンドウが開きます）
制度開始パンフレット	（PDF：150KB）（別ウィンドウが開きます）
芦屋市マンションの管理の適正化の推進に関する条例	外部サイト（別ウィンドウが開きます）
同条例施行規則	外部サイト（別ウィンドウが開きます）

公表情報・届出の集計結果

• 情報開示マンション一覧
• マンション管理状況届出内容集計結果（令和7年1月末時点）（PDF：1,392KB）（別ウィンドウが開きます）