更新日：2025年4月2日

宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）の区域

「宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）」に基づく規制区域が指定されました。（令和7年4月1日）

芦屋市においては、全域が「宅地造成等工事規制区域」に指定されました。

詳しくは、兵庫県のホームページをご確認ください。

宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく規制区域の指定について（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）

宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）

旧法（宅地造成規制法）と新法（宅地造成及び特定盛土等規制法）では、対象行為や手続き等が異なりますので、注意してください。

宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）について（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）、詳しくは県のホームページをご確認ください。

兵庫県盛土規制法パンフレット【兵庫県作成】を一部抜粋し記載しています。

詳しくは、兵庫県盛土規制法パンフレット（A4版）（PDF：473KB）（別ウィンドウが開きます）または兵庫県盛土規制法パンフレット（折り込み版A3）（PDF：459KB）（別ウィンドウが開きます）をご確認ください。

宅地造成工事規制区域（令和7年3月31日まで）

宅地造成工事規制区域

許可が必要な宅地造成工事

1. 切土部で2mをこえるがけを生ずるもの
2. 盛土部で1mをこえるがけを生ずるもの
3. 切土と盛土を行なう場合で、2mをこえるがけを生ずるもの
4. 切土又は盛土をする場合で、その土地の面積が500平方メートルをこえるもの

(注1)「がけ」とは地表面が水平面に対し30゜をこえる角度をなす土地で硬岩盤（風化の著しいものを除く。）以外のものをいい、「がけ面」とはその地表面をいいます。
(注2）都市計画法による開発許可を受けた宅地造成工事は、改めて、宅地造成等規制法による許可を受ける必要はありません。

造成宅地防災区域

芦屋市では造成宅地防災区域の指定はありません。