更新日：2023年10月8日

地籍調査

地籍調査とは？

「地籍」という言葉は聞き慣れない言葉ですが、皆さんがご存知の「戸籍」の親戚のような言葉です。「戸籍」は人に関する記録ですが、「地籍」は土地に関する記録です。

地籍調査とは、「地籍」の明確化を目的として実施する土地に関する調査で、一筆ごとの土地について、所有者・地番・地目・境界及び面積を調査します。そのことにより、正確な地図が出来上がります。

作成された地籍図及び地籍簿の写しが登記所に備え付けられます。

地籍調査の詳しい内容（国土交通省Webサイトをご一読ください。）

地籍調査とは（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）

地籍調査はだれが実施するの？（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）

地籍調査をしないとこんな困ったことに（外部サイトへリンク）（別ウィンドウが開きます）

芦屋市の進め方

芦屋市は平成21年度から、地籍調査事業のひとつの進め方である「官民境界等先行調査」という方法で実施しています。この方法は、道路・水路など公共施設の土地と皆さんが所有されている土地（民地）の境界を確定する街区調査です。(民地と民地の境界は、後で調査するという進め方です。)

また、3年で1地区を完了させる進め方を実施しており、1年目は、基準点（＊世界測地系）の設置、2年目は、すでに立会いの終了している境界の復元調査及び所有者・地番・地目の調査、3年目は、官民境界を確定する立会い調査を実施します。

世界測地系とは、地球上での位置を表すため、世界共通の基準により、緯度・経度・標高により表示されるいわゆる地番のこと。地籍調査の境界確定は、世界測地系の数値化による確定を行ないます。

参考（外部サイトへリンク)(別ウィンドウで開きます）

都市部官民境界基本調査とは？

• 都市部の人口集中地区、中心市街地などで国が実施主体となり官民境界の基礎調査、測量等を行ないます（平成22年に国土調査法を改正し創設）

芦屋市の流れ

• 芦屋市では3年に亘って調査を実施しています。1年目公共基準点を基に、測量の骨組みとなる基準点を設置します。2年目、基準点を基に都市部官民境界基本調査を行ない、3年目に調査完了します。