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更新日:2015年1月22日
名称 |
新浜住宅地区地区計画 |
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位置 |
芦屋市新浜町の一部 |
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面積 |
約2.4ha |
項目 |
内容 |
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地区計画の目標 |
当地区は、低層一戸建ての専用住宅からなる閑静な住宅地として、分譲当初より建築協定を遵守してきた。あわせて、コミュニティづくりや優れた街並み景観形成のための場である共有敷地を、「住宅管理組合規約」に基づき住民等が適切に管理してきたことにより、住みよいまちを維持・保全してきた。 |
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土地利用の方針 |
一戸建て住宅の専用地区として、環境に配慮し、周辺と調和した秩序ある土地利用形成を図る。 |
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地区施設の整備の方針 |
既存の道路等の地区施設の維持・保全に努める。 |
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建築物等の整備の方針 |
低層専用住宅における良好な環境を維持・保全するとともに、緑ゆたかな街並みの形成を図るため、建築物等の用途の制限、建ぺい率の最高限度、敷地面積の最低限度、建築物の高さの最高限度、壁面の位置の制限、建築物等の形態又は意匠の制限(門扉の構造、出入口の位置、地盤面の高さ、建築物の色彩、屋外広告物)、垣又はさくの構造の制限を定める。 |
項目 |
内容 |
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面積 |
約 2.4 ha |
建築物等の用途の制限 |
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建ぺい率の最高限度 |
50% |
敷地面積の最低限度 |
185 平方メートル |
建築物の高さの最高限度 |
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壁面の位置の制限 |
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建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限 |
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垣又はさくの構造の制限 |
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新浜住宅地区の「区域の整備・開発及び保全に関する方針」・「地区整備計画」・「計画図」(別ウィンドウが開きます) (PDF:283KB)