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更新日:2015年1月22日
名称 |
浜風町南地区地区計画 |
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位置 |
芦屋市浜風町の一部 |
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面積 |
約4.5ha |
項目 |
内容 |
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地区計画の目標 |
当地区は、分譲当初より建築協定を遵守してきたことから、低層一戸建ての専用住宅からなる閑静な住宅地として、住民等が主体となり住みよいまちを維持・保全してきた。 当計画では、現在の住みよい低層専用住宅地としての環境を守るとともに、緑ゆたかな美しい街並みを保全・育成していくことで、芦屋らしい気品と落ち着きのあるまちづくりを目標とする。 |
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土地利用の方針 |
一戸建て住宅の専用地区として、環境に配慮した秩序ある土地利用形成を図る。 |
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地区施設の整備の方針 |
既存の道路等の地区施設の維持・保全に努める。 |
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建築物等の整備の方針 |
低層専用住宅における良好な環境を維持・保全するとともに、緑ゆたかな街並みの形成を図るため、建築物等の用途や建ぺい率の最高限度、建築物の高さの最高限度や敷地面積の最低限度、門扉の構造や出入口の位置の制限、地盤面の高さの制限、垣若しくはさくの構造等の規制及び誘導を図る。 |
項目 |
内容 |
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面積 |
約 4.5 ha |
建築物等の用途の制限 |
次に掲げる建築物以外は、建築してはならない。
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建ぺい率の最高限度 |
40 % |
敷地面積の最低限度 |
170 平方メートル |
建築物の高さの最高限度 |
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建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限 |
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垣若しくはさくの構造の制限 |
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浜風町南地区の「区域の整備・開発及び保全に関する方針」・「地区整備計画」・「計画図」(別ウィンドウが開きます)(PDF:331KB)