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更新日:2019年7月16日
下記の地図をクリックすると各地区の内容をご覧いただけます。
名称 |
楠町西地区地区計画 |
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位置 |
芦屋市楠町の一部 |
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面積 |
約2.6ha |
項目 |
内容 |
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地区計画の目標 |
本地区は、JR芦屋駅南東に位置し、戸建住宅と中低層の集合住宅を主とした市街地であり、国道2号沿道には商業施設も立地している。 本地区及び周辺地区では、阪神・淡路大震災以降、中高層の集合住宅の建設が進むなど、住環境が変わりつつある。 本地区計画は、現在の緑ゆたかで住みよい中低層の住環境を保全、育成するとともに、幹線道路沿道においては周辺の中低層住宅を主体とする地区との調和を考慮しつつ、沿道サービス施設の立地が可能な良好な市街地の形成を目標とする。 |
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土地利用の方針 |
本地区は、良好な市街地の形成を図るため、次のように土地利用を誘導する。
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地区施設の整備の方針 |
既存の道路等の地区施設の維持・保全に努める。 |
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建築物等の整備の方針 |
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項目 |
内容 |
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面積 |
約0.5ha |
建築物の用途の制限 |
店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するものは建築してはならない。ただし、次に掲げるものでその用途に供する部分の床面積の合計が150平方メートル以内のものを除く。
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建築物の高さの最高限度 |
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建築物等の形態又は意匠の制限 |
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垣若しくはさくの構造の制限 |
道路沿いは、潤いのある生垣や塀、あるいは建物の意匠等によって落ち着きのあるまちなみの形成に努める。 |
項目 |
内容 |
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面積 |
約1.5ha |
建築物の用途の制限 |
次に掲げる建築物以外の建築物は建築してはならない。
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建築物の高さの最高限度 |
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建築物等の形態又は意匠の制限 |
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垣若しくはさくの構造の制限 |
道路沿いは、潤いのある生垣や塀あるいは建物の意匠等によって落ち着きのあるまちなみの形成に努める。 |
項目 |
内容 |
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面積 |
約0.6ha |
建築物等の形態又は意匠の制限 |
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楠町西地区の「区域の整備・開発及び保全に関する方針」・「地区整備計画」・「計画図」(PDF:267KB)(別ウィンドウが開きます)